Бизнес-центры

Под понятием "Бизнес-центр" скрывается множество всяких смыслов. Некоторые считают, что крытый рынок тоже можно так называть. Однако прежде всего так называется здание, в котором сдаются в аренду или продаются в постоянное владение офисы. Как правило, есть ресепшн, доска с табличками организаций и номерами офисов. В общем, офисное здание.

Как правило, в отличие от просто старого здания, в котором сделан ремонт и которое выведено в нежилой фонд для сдачи помещений, бизнес-центры обладают ещё с "рождения" хорошо отлаженной инфраструктурой и покрывают перспективные потребности своих арендаторов. Кроме того, работающий в таком здании офис фирмы чувствует себя комфортно. К услугам арендаторов часто предоставляются подземная или наземная парковка, конференц-залы, коммутируемый широкополосный доступ в интернет, электросеть с повышенным напряжением и многое другое.

Все эти удобства перекрываются одним, самым большим - вентиляция и кондиционирование. Немногие люди жалуются на парковку рядом со зданием вместо подземной, конференц-зал с успехом заменяется кабинетом руководителя, интернет можно протянуть отдельно (многие it-компании даже считают этот вариант более приемлемым в силу вопросов безопасности), но вот свежий воздух и прохлада в лютую летнюю жару - это момент критический, настолько же, насколько критичен момент регулируемого отопления в зимние холода.

В идеале зданию бизнес-центра необходим климат-контроль, позволяющий напрямую арендаторам и владельцам определять окружающую среду согласно собственным потребностям.